麻栗坡：让城乡群众住上舒心房

发布时间：2022-10-11 10:21:45

从老旧小区改造到小区焕发新颜，从农村危房改造到村民住上安全房，物业管理逐步规范，居民幸福指数不断提升……党的十八大以来，云南省文山壮族苗族自治州麻栗坡县牢固树立以人民为中心的发展思想，聚焦解决群众急难愁盼问题，加快完善住房保障体系，绘就百姓生活幸福图景。

老旧小区改造稳步推进

老旧小区改造接地气、得民心，改造的都是居民最急需、最期盼的项目。通过改造，无论老人还是孩子都享受到了公共空间变化带来的惬意。在麻栗坡县供销小区，一栋栋居民楼排列整齐，外墙崭新靓丽，公共区域干净整洁，车辆停放规范有序。

供销小区建成已有20余年，属于比较老旧的小区。之前，楼体外墙脱落，一片斑驳，不仅影响美观，还存在一定风险。“我们赶上了好政策，政府为我们小区刷新了墙面，维修了道路，改造了水电，我们现在住起来很舒适。”刘国鑫从2000年就在供销小区居住，对于小区的点滴变化感受颇深，改造一新的居住环境令他非常满意。

十年来，麻栗坡县以改观小区面貌、完善住房功能、改造基础设施、改优居住环境为目标，为老城区4000余户居民改善居住环境，重点解决建筑物老旧、环境质量下降、空间秩序混乱等问题，累计投入1.2亿元，完成县城新苑、菜园、岜亮三个老旧小区房屋主体修缮、加固、除险共计60余万平方米，并完善道路、污水、供水、环卫、公共停车等配套基础设施。

农村危房改造扎实开展

近年来，麻栗坡县坚持以实现贫困群众“安居梦”为目标，始终将危房改造作为“两不愁三保障”的重点工作，立足实际，聚焦目标任务，面向五保、低保、建档立卡低收入户、残疾等四类人群进行摸排，帮助住房最危险、生活最贫困农户解决基本的住房安全问题，确保贫困群众居有所安。

麻栗镇南油行政村南油村小组，共有127户462人。脱贫攻坚战期间，该村危房改造涉及79户284人，补助资金共计117.24万元。改造后的房屋错落有致，白墙黛瓦的屋舍，以红边点缀，加上房前屋后种植的绿化树木，透出浓郁的壮家特色风情。

陆明相曾是南油村的建档立卡贫困户，得益于农村危房改造的好政策，他家从“忧居”变成“优居”。住房安全了，钱袋子也鼓了。这几年，陆明相一家还种植巴西菇，养了10多头猪，种植几亩水稻、玉米等。他家每年都有四五万元的收入。“以前我们的房子很破旧，一下雨就漏水。党和政府帮我们翻新了房子，我们的日子越来越好过。”谈起如今的好生活，陆明相喜上眉梢。

如今，道路两旁的紫色薰衣草，院落前的柚子树，金黄的稻谷堆……无不展示着南油村的勃勃生机以及村民的幸福生活。

通过全面实施农村危房改造，不仅让农村贫困群众实现了安居乐业的梦想，还使村庄进一步“活”了起来。在实施农村危房改造过程中，麻栗坡县始终把建新与拆旧结合起来，把改房与改电、改路、改水、改厕等紧密结合起来，把建设农村基础设施与留住乡愁统一起来。十年来，麻栗坡县委、县政府共筹集6.8亿元实施农村危房改造和农房抗震改造3.88万余户，受益人口达15万人。

保障性住房不断发力

保障性公共租赁住房是一项改善民生、促进社会和谐稳定的系统性工程。2008年，麻栗坡县启动保障性住房工程建设以来，全县累计投入建设资金4.26亿余元，建成保障性安居房4615套，总面积达22.95万平方米，极大地缓解了低收入、新就业人员和外来务工人员等住房困难群体的住房压力。

老家在大坪镇戈令村的王宜华是居住在保障性公共租赁住房中的一员。去年，他妹妹王禹彩到麻栗坡县第二中学读高中。为了方便照顾妹妹，王宜华在县城找了工作，租住在私人的房子里。经历了几次换房搬家的王宜华深感疲惫。直到去年，王宜华分配到了公共租赁住房。王宜华非常珍惜来之不易的安居生活，将配租的房子布置得温馨又漂亮。“我申请到的公租房又宽敞又明亮，还不用搬家，我感到很幸福。”王宜华开心地说道。

截至2022年6月，除城区已拆除的棚户区保障房、老旧小区保障房及企业收回的保障房外，目前，全县共有保障房4427套，已累计解决了7300余户城镇中低收入人员、进城务工人员、新就业人员、企业职工等住房困难家庭的住房问题。

物业管理持续加强

过去，麻栗坡县城镇化率较低、城镇化进程较慢，小区物业服务基本处于停滞状态。

青流波以前居住的老小区没有物业服务，生活很不方便。2015年，他搬到了华宇莱溪河畔小区居住，并在楼下开了一家超市。“我们搬来这里住了六七年了，这个小区物业管理各方面都很好，卫生、安全等方面也做得到位。总的来说，我对他们的服务很满意。”说起小区物业管理带来的变化，青流波赞不绝口。

十年来，麻栗坡县共投资27.51亿余元，建成高层建筑61幢，建筑面积44.46万余平方米；建成低密度住宅309幢，建筑面积9.43万余平方米。以服务居民、提升生活质量为落脚点，麻栗坡县不断推进物业服务标准化建设，制定《物业管理条例实施细则（征求意见稿）》，成立小区业委会和物委会，推动老旧小区积极选取物业服务企业对小区进行规范化管理服务，融合各部门的职能职责加大对物业服务企业的日常服务进行监管等。目前，全县共有11家物业管理公司，对21个小区进行专业化物业服务，物业服务面积88.13万平方米，满足了不同群体对住宅品质的需求。